+7 (495)
320 3535
Жилой комплекс Гусарская баллада в Одинцово. Квартиры в новостройках Одинцово.
Жилой комплекс Гусарская баллада. Новостройки в Одинцово.
КОТТЕДЖИ
в жилом комплексе «Гусарская баллада»
Удостоен ряда наград престижных конкурсов жилой недвижимости и признан лучшим жилым комплексом комфорт-класса Московской области
в 2013 году
Жилой комплекс в одинцово
Траектория комфортной жизни
Версия для печати

Коттеджи в жилом комплексе «Гусарская баллада»

ул. Акуловская, уч. 2
Окончание строительства: 2 кв. 2016г.
Этажность: 2
Проект: Индивидуальный
Координаты: 55.65393, 37.229875

Коттеджи
Номер коттеджаПлощадь коттеджа (кв.м.)Площадь земельного участка (кв.м.)Стоимость (руб.)Планировочное решение
1600.89 2 326.00 80 000 000Показать
2434.23 2 326.00 75 000 000Показать
3600.89 2 329.00 80 000 000Показать
6600.89 2 335.00 80 000 000Показать
7600.89 2 178.00 80 000 000Показать

Фото

Коттеджи ЖК «Гусарская баллада» Коттеджи ЖК «Гусарская баллада» Коттеджи ЖК «Гусарская баллада»

Схема расположения коттеджей

Коттедж №1Коттедж №2Коттедж №3Коттедж №6Коттедж №7

Коттеджи на плане ЖК «Гусарская баллада»

Отдел продаж: +7 (495)
953-03-03
Запрос в отдел продаж

Описание коттеджей в ЖК «Гусарская баллада»

Коттедж №2

Индивидуальные дома с гостевыми домами представляют собой двухэтажное здание с техподпольем и холодным чердаком. В техподполье располагается автономный газовый котел и, в зависимости от планировки, тренажерный зал. На первом этаже дома предусмотрены следующие помещения: гардеробная, холл, гостиная, кухня-столовая, кабинет-библиотека, гостевая, ванная, постирочная, гостевой санузел, сауна, душевая, турецкая баня, бассейн. На втором этаже – холл, детская, гардероб, ванная, три спальные комнаты, две ванные комнаты.

Гостевой дом представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание с мансардным этажом. На первом этаже располагается гараж на два машиноместа, прихожая и бойлерная. На мансардном этаже запроектированы гостиная/кухня, спальная комната, ванная, гардероб.

Дома расположены в наиболее престижном и экологически чистом направлении Московской области в черте города Одинцово, на южной границе жилого комплекса «Гусарская баллада» в районе малоэтажной застройки. Лесные насаждения района отнесены к 1-й группе лесов, которые регулируют экологическое состояние окружающей среды, выполняют защитные, водоохранные, оздоровительные функции.

Инфраструктура жилого комплекса «Гусарская баллада», находящаяся в шаговой доступности, будет включать все необходимые для жизни современной семьи объекты: детские сады, школы, спортивные секции и студии для малышей и подростков, прогулочные территории, фонтаны, скверы, уютные кафе, рестораны, бары, поликлинику, торговые центры, спортивно-развлекательный центр с бассейном на 8 дорожек, фитнес – все то, что делает жизнь по-настоящему удобной.

Архитектурные решения

Цоколь облицовывается природным камнем («дикий камень»). Этот материал придает красивый и эстетичный вид объектам, а хорошая устойчивость к воздействию внешних факторов позволяет выиграть среди других облицовочных материалов.

Коттедж №8

Наружные стены выполнены из многощелевого кирпича с последующим оштукатуриванием и отделкой керамической плиткой Chelsea Stone коллекция «Старый кирпич» светло-коричневого оттенка. Этот материал передает дух «старой доброй Англии». Его естественная и эффектная фактура задает интерьеру старинные мотивы и придает зданию столь модную сегодня «историчность». Вентиляционные трубы также облицовываются плиткой Chelsea Stone «Старый кирпич».

Декоративные детали фасада: элементы отделки колонн входных групп, обрамление окон, входных дверей, пояски и карнизы выполняются из фактурного полимербетона, который является идеальным сочетанием легкости, прочности и долговечности, не выгорает на солнце и не размывается дождем.

Конструкция кровли – стропильная скатная. Кровельный материал – гибкая битумная черепица Tegola Мастер «Коричневый с отливом».

Конструктивные решения
ФундаментЛенточный монолитный
ЦокольФундаментные блоки, утепленные экструдированным пенополистиролом и облицованные природным камнем («дикий камень»)
Отделка наружных стенОштукатуривание и облицовка керамической плиткой
КровляКонструкция - стропильная скатная. Кровельный материал - гибкая битумная черепица «Коричневый с отливом»
ОстеклениеИндивидуальные столярные изделия из хвойных пород древесины с двухкамерными стеклопакетами
Материал дверей входных и въездных в гаражНаружные двери металлические, индивидуальные. Ворота в гараж металлические подъемно-складывающиеся с дистанционным управлением
Высота потолковПервый этаж – 3,17 м, второй этаж – 3,00 м(в чистовой отделке)
Толщина стенНаружные – 640 мм, внутренние – 380 мм, перегородки – 100 мм

Инженерные системы
Система водоснабженияОт межквартальных водопроводных сетей с вводом в каждый дом
Система канализованияЧерез сеть самотечной хозяйственно-фекальной канализации в городскую сеть
Система электроснабженияОт существующих электросетей до вводного распределительного устройства (ВРУ) с электрическим счетчиком в каждом доме
Система газоснабженияОт ГРПБ (газорегуляторный пункт блочного типа) по газопроводу низкого давления с вводом в котельную каждого дома и установкой газосчетчика
Система молниезащитыУстановка молниеприемника с выводом к контуру заземления, уложенному по периметру фундамента

Транспорт

Индивидуальные дома расположены в 12 км от Москвы по Можайскому или Минскому шоссе. Расстояние до г. Одинцово - 2 км. На автомобиле от МКАД, при отсутствии пробок, до комплекса можно доехать примерно за 20-25 минут.

Расстояние от новой скоростной трассы «Северный объезд Одинцово», которая пройдет мимо пос. ВНИИССОК – 1 км. После ввода трассы в эксплуатацию дорога от МКАД до комплекса сократится до 10 минут. Мимо жилого комплекса «Гусарская баллада» проходит скоростная платная автодорога.

При необходимости добраться до жилого комплекса «Гусарская баллада» можно также на электричке до ст. Пионерская или Отрадное, автобусе или маршрутном такси.

Индивидуальные дома с гостевыми домами расположены на комфортном удалении как от Можайского шоссе (800 м), так и от строящейся трассы (500 м). Выезд на автомобиле к автодорогам не будет занимать много времени, но при этом шум от шоссе не будет тревожить жителей, в том числе и благодаря шумозащитным экранам.

О Заказчике

Заказчиком строительства индивидуальных домов с гостевыми домами в жилом комплексе «Гусарская баллада» является ООО «УКС-ЖК», входящее в Гильдию «Жилищный капитал», за плечами которой 18-летний опыт успешной работы на рынке недвижимости и более 2 млн реализованных квадратных метров жилья. В рамках первых очередей жилого комплекса «Гусарская баллада» уже введено в эксплуатацию 8 многоквартирных жилых домов, детский сад, торговый центр, собственная котельная и иные необходимые объекты инженерной и социальной инфраструктуры.

Продажи индивидуальных домов с гостевыми домами ведутся строго в соответствии с требованиями Федерального закона 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», гарантирующим покупателям качество, сроки строительства и наличие полного пакета разрешительной документации, а также минимизирующего все возможные риски, связанные с приобретением индивидуального дома с гостевым домом.

Как купить индивидуальный дом с гостевым домом в Одинцово в ЖК "Гусарская баллада"

Заключить договор на приобретение индивидуальных домов с гостевыми домами в Одинцово в жилом комплексе «Гусарская баллада» Вы можете в офисе продаж, расположенном на строительной площадке, а также в офисе компании, находящемся по адресу: Лаврушинский пер., д. 17/5, стр. 2, тел. (495) 953-03-03.


Офис продаж в жилом комплексе

Для удобства покупателей в жилом комплексе «Гусарская баллада» работает свой офис продаж, в котором Вы можете получить не только подробную информацию об интересующих Вас коттеджах, осмотреть строительную площадку в сопровождении консультанта компании, но и оформить договор на приобретение коттеджа.

Схема проезда: на нашем сайте, на Яндекс-картах. Координаты: 55.659405, 37.227516.

Телефоны: +7 (495) 580-85-31; (495) 580-85-16; (495) 505-67-97

График работы офиса продаж:

Понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00

Суббота - воскресенье: с 10:00 до 17:00

Отдел продаж: +7 (495)
953-03-03
Запрос в отдел продаж

Ход строительства

Расположение на карте

Отдел продаж: +7 (495)
320-35-35

Московская обл., Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ЖК «Гусарская баллада» Схема проезда
Все права защищены. Копирование информации и графических материалов сайта в коммерческих целях без письменного согласия АО «Гильдия «Жилищный капитал» не допускается.