Ïðîåêò Ãðóïïû êîìïàíèé Æèëèùíûé êàïèòàë
+7 (495)
953 0303
Æèëîé êîìïëåêñ Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà â Îäèíöîâî. Êâàðòèðû â íîâîñòðîéêàõ Îäèíöîâî.
Æèëîé êîìïëåêñ Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà. Íîâîñòðîéêè â Îäèíöîâî.
Æèëîé êîìïëåêñ â îäèíöîâî
Òðàåêòîðèÿ êîìôîðòíîé æèçíè
Âåðñèÿ äëÿ ïå÷àòè

Íîâîñòè

"Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà" ðàñòåò  05 ìàðòà 2010 ã.

"Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà" ðàñòåò

ÇÀÎ «Ãðóïïà êîìïàíèé «Æèëèùíûé êàïèòàë» ïëàíèðóåò âîçâåñòè íà çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ Ôîíäà ÐÆÑ â ã. Îäèíöîâå îêîëî 360 òûñÿ÷ êâ. ì æèëüÿ. Îá ýòîì ñîîáùèë ïðåäñåäàòåëü Ñîâåòà äèðåêòîðîâ êîìïàíèè Âàäèì Æóê.

«Ðàíåå ïðåäïîëàãàëîñü, ÷òî ýòà öèôðà ñîñòàâèò 280 òûñÿ÷ êâ. ì, íî â ïðîöåññå áîëåå ãëóáîêîé ïðîðàáîòêè íàøè ïëàíû áûëè îòêîððåêòèðîâàíû, ïîýòîìó îáùàÿ öèôðà ïðîäàâàåìûõ æèëûõ ïëîùàäåé ñîñòàâèò îêîëî 360 òûñÿ÷ êâ. ì», – ñêàçàë Â.Æóê.

Ñðîê çàñòðîéêè ñîñòàâëÿåò 2 ãîäà 6 ìåñÿöåâ. «Ýòî ñðîê î÷åíü æåñòêèé, òàê êàê 7-8 ìåñÿöåâ çàéìåò ðàçðàáîòêà ïðîåêòà ïëàíèðîâêè è ïîëó÷åíèå òåõíè÷åñêèõ óñëîâèé, ïðîõîæäåíèå ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ñîâåòà, óòâåðæäåíèå ïðîåêòà ïëàíèðîâêè, ðàçðàáîòêà ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè, ïðîõîæäåíèå ýêñïåðòèçû», – çàìåòèë îí.

Íà÷èíàÿ ñ 2011 ãîäà, â òå÷åíèå 24 ìåñÿöåâ êîìïàíèÿ äîëæíà âîçâåñòè óêàçàííûé îáúåì æèëüÿ. «Ýòî áóäåò ïðèìåð ìàñøòàáíîãî ñòðîèòåëüñòâà, è çäåñü íóæíî áóäåò ó÷åñòü îïûò ðàáîòû êðóïíûõ ãåíïîäðÿä÷èêîâ, ïðåäóñìîòðåòü ðàáîòó íà ðàçíûõ ó÷àñòêàõ, òàê êàê ìû ïðåäïîëàãàåì ðàçáèòü òåððèòîðèþ íà ïÿòü-øåñòü ïóñêîâûõ êîìïëåêñîâ, êîòîðûå áóäóò âîçâîäèòüñÿ îäíîâðåìåííî, è íà êàæäîì èç íèõ ó íàñ áóäåò ñâîÿ ïîäðÿäíàÿ îðãàíèçàöèÿ», – ïîÿñíèë Â.Æóê.

Ïî åãî ñëîâàì, ïðè ïðàâèëüíîì ôèíàíñèðîâàíèè è ïîääåðæêå ãîñóäàðñòâåííûõ áàíêîâ ââåñòè â ýêñïëóàòàöèþ îáúåêòû â òå÷åíèå äâóõ ëåò âïîëíå ðåàëüíî.

«Ñ ïîìîùüþ Ôîíäà ÐÆÑ êàê ñîáñòâåííèêà çåìëè ìû ìîæåì âûéòè íà ãîñóäàðñòâåííûå áàíêè è ïîëó÷èòü áîëåå ëüãîòíûå óñëîâèÿ ïî ïðîöåíòíîé ñòàâêå è âìåñòå ñ íèìè ðàçðàáîòàòü èïîòå÷íûå ïðîãðàììû äëÿ ôèçè÷åñêèõ ëèö», – äîáàâèë Â.Æóê.

Ãîâîðÿ î çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ â Îäèíöîâå, Â.Æóê îòìåòèë, ÷òî îíè ïðåäñòàâëÿëè äëÿ êîìïàíèè áîëüøîé èíòåðåñ. «Ýòî âûçâàíî òåì, ÷òî ðÿäîì êîìïàíèÿ ñòðîèò ìèêðîðàéîí «Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà», ìû ðàáîòàåì â ýòîì ðàéîíå áîëåå øåñòè ëåò è óæå ââåëè â ýêñïëóàòàöèþ îêîëî 200 òûñÿ÷ êâ. ì æèëüÿ», – ðàññêàçàë Â.Æóê.

«Äàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïðåäñòàâëÿåò äëÿ íàñ èíòåðåñ, ïðåæäå âñåãî âîçìîæíîñòüþ ïðîäîëæåíèÿ ðàçâèòèÿ äàííîãî ìèêðîðàéîíà», – ïîÿñíèë îí.

Òàêèì îáðàçîì, «Æèëèùíûé êàïèòàë» óæå ðåøèë ÷àñòü ïðîáëåì, ñâÿçàííûõ ñ ðàçâèòèåì èíæåíåðíûõ ñåòåé è ñîîðóæåíèé íà íîâîì çåìåëüíîì ó÷àñòêå.  ÷àñòíîñòè, â ðàìêàõ ïðîåêòà «Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà» óæå ïîñòðîåíà êîòåëüíàÿ, êîòîðàÿ áóäåò îáåñïå÷èâàòü ìèêðîðàéîí òåïëîì, åñòü ÷àñòü èíæåíåðíûõ ñåòåé (î÷èñòíûå ñîîðóæåíèÿ áûòîâûõ è ëèâíåâûõ ñòîêîâ), ÷àñòè÷íî ðåøåí âîïðîñ ïî ýëåêòðîñåòÿì è èõ ìîùíîñòè.

«Âñå ýòè óñëîâèÿ è íàòîëêíóëè íàñ íà ìûñëü, ÷òî äàííàÿ ïëîùàäêà äëÿ íàñ ïðåäñòàâëÿåò ñòðàòåãè÷åñêèé èíòåðåñ, è ìû ðåøèëè ïðèíÿòü ó÷àñòèå â àóêöèîíå», – ñêàçàë ãëàâà «Æèëèùíîãî êàïèòàëà».

Ïðè ýòîì Â.Æóê ïðèçíàëñÿ, ÷òî íå îæèäàë ñòîëü äëèòåëüíîãî àóêöèîíà, êîòîðûé çàíÿë ïî÷òè ÷åòûðå ÷àñà, à ñòîèìîñòü ïðàâà àðåíäû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ïî÷òè â 44 ðàçà ïðåâûñèëà íà÷àëüíóþ öåíó ëîòà.

«Íî àóêöèîí – ýòî ýëåìåíò ðûíî÷íîé ýêîíîìèêè, ïîýòîìó öåíà ìîæåò áûòü ðàçíàÿ, – îòìåòèë îí. – Ìû íå îæèäàëè òàêîé âûñîêîé öåíû è äåëàëè ñâîè ðàñ÷åòû, èñõîäÿ èç íåìíîãî áîëåå íèçêîé öåíû – 600-650 ìèëëèîíîâ ðóáëåé».

«Öåíà â 945 ìèëëèîíîâ ðóáëåé çà ïðàâî àðåíäû ó÷àñòêà – ýòî èòîã íàøåãî æåëàíèÿ ñòàòü ïîáåäèòåëÿìè àóêöèîíà è ïîëó÷èòü äàííóþ ïëîùàäêó äëÿ ðàçâèòèÿ ìèêðîðàéîíà «Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà», – ñêàçàë Â.Æóê.

Ïî ñëîâàì ãëàâû êîìïàíèè, â íîâîì ìèêðîðàéîíå áóäåò ñìåøàííûé òèï ñòðîèòåëüñòâà. «Òàê êàê ðÿäîì íàõîäÿòñÿ äåðåâíÿ Ãðèáîâî è èíûå äà÷íûå ïîñåëêè, ìû äîëæíû ó÷èòûâàòü ïîæåëàíèÿ æèòåëåé: ñî ñòîðîíû äåðåâíè áóäåò èìåòü ìåñòî ìàëîýòàæíàÿ çàñòðîéêà, ÷àñòíûå äîìà è òàóíõàóñû, áëèæå ê Ìîæàéñêîìó øîññå ýòàæíîñòü áóäåò óâåëè÷åíà», – äîáàâèë îí.

Ñòðîèòåëüñòâî íîâîãî ìèêðîðàéîíà ðÿäîì ñ «Ãóñàðñêîé áàëëàäîé» ïîçâîëÿåò ðàññìîòðåòü âîçìîæíîñòü âîçâåäåíèÿ òàóíõàóñîâ, êîòîðûå ïî ñâîèì ïàðàìåòðàì ïîäïàäàþò ïîä ïðîãðàììó ñîöèàëüíîãî æèëüÿ, äîáàâèë Â.Æóê.

«Ìû ãîòîâû ïðîäàòü èõ ãîñóäàðñòâó ïî öåíàì íå âûøå, ÷åì öåíà Ìèíðåãèîíà», – ñîîáùèë ïðåäñåäàòåëü Ñîâåòà äèðåêòîðîâ ÇÀÎ «Ãðóïïà êîìïàíèé «Æèëèùíûé êàïèòàë».

Ïðàâî íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà àðåíäû ÷åòûðåõ ó÷àñòêîâ â Îäèíöîâñêîì ðàéîíå (ã. Îäèíöîâî, óë. Àêóëîâñêàÿ, 2ä; 2æ; 2è; 2ê) îáùåé ïëîùàäüþ 35,6 ãà áûëî ïðîäàíî íà îòêðûòîì àóêöèîíå Ôîíäà ÐÆÑ 15 ôåâðàëÿ 2010 ãîäà. Ó÷àñòêè ïðåäíàçíà÷åíû äëÿ êîìïëåêñíîãî îñâîåíèÿ â öåëÿõ æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà. Ó÷àñòêè ïåðåäàþòñÿ ïîáåäèòåëþ àóêöèîíà â àðåíäó íà ñðîê 2 ãîäà 6 ìåñÿöåâ ñ ïðàâîì ïîñëåäóþùåãî âûêóïà.

Ïðè âûáîðå æèëîãî êîìïëåêñà, äëÿ Âàñ âàæíî íàëè÷èå:

Àâòîáóñíîé îñòàíîâêè â øàãîâîé äîñòóïíîñòè
Æåëåçíîäîðîæíîé ñòàíöèè â øàãîâîé äîñòóïíîñòè
Íå ïåðåãðóæåííûõ àâòîìàãèñòðàëåé
Áóäó ðàññìàòðèâàòü òîëüêî âàðèàíòû ñ íàëè÷èåì âñåãî âûøåïåðå÷èñëåííîãî
Æèëîé êîìïëåêñ Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà â Òâèòòåðå Æèëîé êîìïëåêñ Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà íà Facebook Æèëîé êîìïëåêñ Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà Âêîíòàêòå
Îòäåë ïðîäàæ: +7 (495)
953-03-03

Ìîñêîâñêàÿ îáë., Îäèíöîâñêèé ð-í, ïîñ. ÂÍÈÈÑÑÎÊ, ÆÊ «Ãóñàðñêàÿ áàëëàäà» Ñõåìà ïðîåçäà
Âñå ïðàâà çàùèùåíû. Êîïèðîâàíèå èíôîðìàöèè è ãðàôè÷åñêèõ ìàòåðèàëîâ ñàéòà â êîììåð÷åñêèõ öåëÿõ áåç ïèñüìåííîãî ñîãëàñèÿ ÇÀÎ «Ãðóïïà êîìïàíèé «Æèëèùíûé êàïèòàë» íå äîïóñêàåòñÿ.